Инспекция МНС по Барановичскому району: Имущественный налоговый вычет

Инспекция МНС по Барановичскому району

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

Право на его получение

Узнать подробнее:

+375-163-66-29-85

Также подробную информацию можно получить на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь:

https://nalog.gov.by/

Имущественный налоговый вычет ИМНС Барановичского района

фото носит иллюстрационный характер

Право на применение имущественного налогового вычета, в соответствии с частями первой и третьей подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь имеет работник, который:

♦ состоит (состоял) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах, государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности в соответствии с нормами статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

♦ осуществляет расходы на строительство или покупку на территории Республики Беларусь жилья – одноквартирного жилого дома или квартиры, на погашение кредитов и займов, использованных на эти цели.

При этом, под строительством признается строительная деятельность по возведению объекта, реконструкции объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение, реконструкцию объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ, в том числе монтаж и установку систем, обеспечивающих функционирование объекта (электрических, водопроводных систем, систем водо-, газоснабжения, канализации, систем отопления) (часть вторая 2 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК).

Вычет можно получить при строительстве жилья: долевым способом, в составе ЖСК, хозяйственным способом, путем приобретения жилищных облигаций, реконструкция жилья, а также при приобретении жилья: по договору купли-продажи, в том числе предусматривающему оплату цены жилья в рассрочку, по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга, по договору создания объекта долевого строительства с последующим оформлением договора купли- продажи, предусматривающего оплату цены жилья в рассрочку (часть первая подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК).

Вычет предоставляется только в случае осуществления расходов на указанные цели за счет собственных средств, в том числе при погашении целевых кредитов и займов, при этом, в сумме расходов, погашение которых произведено за счет средств государственной поддержки, вычет не предоставляется.

Работнику вычет предоставляет наниматель, который является местом его основной работы. В отношении других доходов вычет можно получить в налоговом органе по окончании календарного года при подаче налоговой декларации, что предусмотрено частью семнадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК).

Пункт 2 статьи 211 НК содержит перечень подтверждающих документов, которые определены для каждой конкретной ситуации. При этом, все документы, кроме документов, подтверждающих оплату, можно представить нанимателю в виде копий. Документы на оплату должны быть представлены только в оригинале. Частью второй пункта 4 стать 211 НК предусмотрено, что существует возможность получить имущественный вычет по копиям документов по оплате расходов. В этом случае бухгалтер должен представленные копии сверить с оригиналами и сделать соответствующую отметку на копиях, а на оригиналах - отметку о сумме предоставленного вычета.

По общему правилу в соответствии с пунктом 4 статьи 35, частью первой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК, имущественный вычет предоставляется с месяца существления расходов на строительство или приобретения жилья либо с месяца погашения кредитов и займов. Но, по желанию работника бухгалтер нанимателя роизведет перерасчет подоходного налога с месяца возникновения соответствующего права либо предоставит вычет с момента представления документов. Излишне удержанные суммы подоходного налога в зависимости от желания работника зачтут или вернут (если с момента их уплаты в бюджет прошло не более 5 лет) (пункт 1 статьи 223 НК).

Вычеты применяются в рамках каждого конкретного месяца после предоставления стандартных и социальных вычетов в пределах начисленного налогооблагаемого дохода, неиспользованная сумма переносится на последующие месяцы, годы до полного использования, что закреплено частью первой пункта 3 статьи 199, частью 16 подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК.

Читать также: