Инспекция МНС по Барановичскому району: Квартиросдача: уплата подоходного налога

Инспекция МНС по Барановичскому району

СДАЧА ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Как платить налоги?

Узнать подробнее:

+375-163-66-29-85

Также подробную информацию можно получить на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь:

https://nalog.gov.by/

Квартиросдача: уплата подоходного налога ИМНС Барановичского района

фото носит иллюстрационный характер

Кто уплачивает

Физическое лицо— собственник жилого помещения, получающее доход от сдачи жилого помещения внаем.

Подоходный налог необходимо уплатить вне зависимости от наличия либо отсутствия договора найма жилого помещения.

Когда уплачивать

За первый месяц - не позднее рабочего дня, следующего за днем сдачи внаем жилого помещения;

За последующие меяцы - не позднее первого рабочего дня месяца.

Как уплачивать

⇒ система «Расчет» (ЕРИП)

⇒ налоги
⇒ регион/область/город по месту постановки на учет (месту жительства)
⇒ инспекция МНС города или района по месту постановки на учет (месту жительства)

в случае постановки на учет (по месту жительства) не в областных городах:

⇒районный РИК,, финотдея

⇒ подоходный налог (квартсдача)

⇒ учетный номер плательщика (УНП*)

при отсутствии суммы подоходного налога за каждую сдаваемую комнату. ее необходимо внести вручную

⇒ оплатить

Сколько уплачивать

Плательщик самостоятельно исчисляет и уплачивает подоходный налог по ставкам, установленным согласно приложению 2 кНалоговому кодексу Республики Беларусь.

Ставки подоходного налога установлены за каждую сдаваемую комнату.

Если жилое помещение предоставлено для проживания не на весь месяц, то налог необходимо уплатить пропорционально количеству дней сдачи внаем жилого помещения.

Кто освобождается от уплаты

Собственник, предоставляющий жилое помещение молодым специалистам либо молодым рабочим (служащим), при наличии подтверждающих документов.

Сдача в наем помещений для долгосрочного проживания

Квартиросдача: уплата подоходного налога ИМНС Барановичского района

фото носит иллюстрационный характер

Сдача в наем помещений для краткосрочного проживания

В соответствии с пунктом 3 статьи 337 Налогового кодекса Республики Беларусь не требуется регистрация в качестве индивидуальных предпринимателей физическим лицам, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, осуществляющим деятельность по предоставлению принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания.

На основании письменного уведомления или уведомления поданного через личный кабинет плательщика налоговый орган произведет расчет суммы единого налога, подлежащей уплате.

Физическое лицо, до начала осуществления деятельности, обязано уплатить единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц по установленным ставкам при сдаче внаем за каждую квартиру, за каждый жилой дом, за каждый садовый домик, за каждую дачу:

♦ в г. Бресте - в размере 451,00 руб.,
♦ в г. Барановичи – 335,00 руб.,
♦ в других населенных пунктах – 298,00 руб. за месяц.

Кроме того, данный вид деятельности физические лица вправе осуществлять с применением налога на профессиональный доход. Для применения налога на профессиональный доход физические лицо обязано установить приложение «Налог на профессиональный доход», которое предоставляется бесплатно. Данное приложение размещается на официальном сайте Министерства по налогам и сборам в сети Интернет и доступно для установки на смартфон, ноутбук, компьютер, планшет.

К преимуществам данного режима относятся:
♦ выгодные налоговые ставки (10 процентов, а для получателей пенсии - 4 процента);
♦ не нужно представлять налоговые отчеты и декларации, учет полученных доходов ведется посредством формируемых чеков в приложении «Профдоход»;
♦ налог начисляется налоговым органом, а предварительная его сумма рассчитывается автоматически в приложении.

Читать также: