Инспекция МНС по Барановичскому району: Налог на недвижимость за юридический адрес предприятия

Инспекция МНС по Барановичскому району

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС ПРЕДПРИЯТИЯ

Как платить налоги

Узнать подробнее:

+375-163-66-29-85

Также подробную информацию можно получить на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь:

https://nalog.gov.by/

Налогна недвижимость у юрлица ИМНС Барановичского района

фото носит иллюстрационный характер

Юридический адрес - это адрес, который указан в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Беларуси и в учредительных документах самого юрлица. И до недавнего времени юридический адрес воспринимали как формальность: чем дешевле, тем лучше. С 1 января 2026 года подход изменился. Налоговые органы получили право приостанавливать операции по счетам и электронным кошелькам, если ими установлен факт отсутствия белорусского юридического лица по месту государственной регистрации.

В соответствии со статьей 225 Налогового кодекса Республики Беларусь плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица с учетом особенностей, установленных статьей 226 НК. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель) (абзац 3 части первой пункта 1 статьи 226 НК).

Согласно статье 113 Гражданского кодекса Республики Беларусь имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица (совместной собственности супругов) либо юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Пунктом 5 главы 1 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования» установлено, что местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица - собственника имущества частного унитарного предприятия, главы крестьянского (фермерского) хозяйства в одном из следующих случаев: жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) - с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении; он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, - с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).

В ситуации, когда жилой дом является только местонахождением ЧУП, но не находится у организации ни в хозяйственном ведении, ни в аренде (ином возмездном или безвозмездном пользовании), то ЧУП в отношении данного жилого дома не является плательщиком налога на недвижимость.

Следует отметить, что если в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства, будет осуществляться производственная деятельность (выполнение работ, оказание услуг), то это помещение подлежит переводу в нежилое в порядке, определенном законодательством.

Материал опубликован на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

http://www.nalog.gov.by